ماهیت،ویژگی ها و صلاحیت داوری در قانون پیش فروش ساختمان
قانونگذار رسيدگي به اختلافات ناشي از قرارداد پيش فروش ساختمان را در صلاحيت هيئت سه نفرة داوران منتخب طرفين دانسته است. نحوة تعيين داوران، تعداد آنان، ويژگي نهاد داوري در اين قانون و صلاحيت داوران از جمله موضوعاتي است كه لازم است مورد بررسي و پژوهش قرار گيرد. اين جستار ضمن بررسي موارد پيش گفته به اين نتيجه رسيده است كه داوري در اين قانون از نوع اجباري است. داوران به طور معمول بايد توسط طرفين انتخاب شوند و آنان بايد بر اساس قرارداد و قانون (نه كدخدامنشي) به رسيدگي و صدور ر أي اقدام نمايند. همچنين شرط داوري در اين قانون داراي استقلال بوده و داوران صلاحيت دارند علاوه بر تعيين ماهيت قرارداد، چگونگي و كيفيت اجراي قرارداد و حدود تعهدات طرفين، در خصوص اعتبار و وضعيت حقوقي قرارداد نيز اظهار نظر كنند.
نیما سکوتی
جواد حسین زاده
